Hoboken 值得聊的有很多，我今天就聊一个大概，感觉每个话题都可以深入展开，欢迎大家留言讨论。
地税便宜
Hoboken 的实际地税在1.25% 左右，显著优于附近的城市。 当然hoboken 也有tax abatement 的房子，地税相对较高[鞭炮R]买的时候要做好分析。
交通便利
1. Bus – 从14 街坐126 途径两站，差不多15分钟以内直达Port Authority （42 st & 8th ave）而且bus 在经过Lincoln tunnel 有bus lane，相对比较顺畅。
2. Ferry – Hoboken 有两个ferry stations分别在下城和14 街 （covid 过后ferry schedule变少了）
3. City Shuttle – 叫the hop，它的路径我放到图片里了，它有一个app，可以用来跟踪这个shuttle bus。
4.Path – 大家比较熟悉了
5.轻轨 – 在Jackson street上有 2街和9街两个站，可以直达path
6有一些楼有自己的shuttle bus 直达path
租房市场好
Hoboken 的rental building 和周围的城市相比较少。在出租房时，竞争也比较小。举个例子 Hoboken 的去年成交的2b/2b 的均价是$86万，同时间2b/2b 的rental 的均价是$3400。
对比一下Jersey City的去年成交的2b/2b 的均价是$93万，同时间2b/2b 的rental 的均价也只有$3400。
这个例子是去年的数据，今年已经涨了很多了[哭惹R]
生活便利
大的超市上城有Trader jobs，shoprite下城的Organic Basic Food，中城有Acme。还有很多小型的便利店遍布全城
大大小小的公园很多，散步带娃遛狗很方便。pier 13 这个不算park 但经常有各种活动，值得逛逛
有超过30家咖啡店，每1600 人就有一个咖啡店；餐厅和bar 加起来据说超过了120 家（字数有限以后在具体聊）
Hoboken 基本上每5个block 就一个daycare，小朋友长大有私立学校可以选择（顺便提一下公立学校评分不高，和chatter school 是抽签制度,名额少）
